Esclusiva villa di lusso a Ses Paisses, Ibiza con piscina privata e roof top

Villa Calma è un'esclusiva villa di lusso in vendita a Ibiza, situata nella tranquilla zona residenziale di Siesta, molto vicino a San Antonio e San Rafael. Progettata per chi cerca privacy, comfort e qualità costruttiva, questa proprietà combina architettura mediterranea, ampi spazi interni e oltre 100 m² di aree esterne, ideali per godere dello stile di vita ibizenco tutto l'anno.

Con una superficie costruita di 334 m², la villa offre una distribuzione funzionale, ambienti luminosi e finiture di alta qualità, rendendola un'opzione perfetta sia come residenza principale, seconda casa o investimento immobiliare a Ibiza.

Esterni: piscina, terrazze e roof top

L'esterno della proprietà è pensato per il godimento all'aperto. Dispone di una piscina privata di 35 m², circondata da aree verdi, una zona barbecue (BBQ) ideale per riunioni ed eventi, oltre a una doccia esterna.

La villa vanta oltre 100 m² di terrazze e spazi esterni, distribuiti in:

1. Terrazze private nelle camere da letto (circa 42,5 m²)
2. Una spettacolare terrazza di 23 m² nella suite principale
3. Un ampio roof top di circa 65–70 m², con grande potenziale per creare un'esclusiva zona chill-out con vista aperta

Inoltre, l'entrata privata dispone di spazio per più veicoli e la proprietà include una sala destinata a palestra, portando un plus di benessere ed esclusività.

Interni ampi e luminosi

Al piano terra, Villa Calma offre:

1. Un ampio soggiorno con grandi finestre e accesso diretto alla piscina e alle aree esterne
2. Cucina completamente attrezzata
3. Lavanderia indipendente
4. Servizio igienico di cortesia
5. Dispensa
6. Due camere doppie, entrambe con bagno privato

Le grandi finestre consentono una connessione fluida tra interno ed esterno, apportando luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza.

Al primo piano si trovano altre tre camere da letto, tutte con bagno privato e accesso a terrazze. La suite principale, di 23 m², si distingue per la sua ampia terrazza privata delle stesse dimensioni, perfetta per godere della tranquillità e dell'ambiente naturale.

Qualità e dotazioni

La villa è stata costruita con materiali di alta qualità, curando ogni dettaglio:

1. Infissi esterni in alluminio laccato bianco con doppio vetro di sicurezza
2. Porta d'ingresso a battente in legno massello
3. Pavimenti in gres porcellanato
4. Cucina attrezzata con piano in Silestone e elettrodomestici integrati
5. Aria condizionata freddo/caldo tramite sistema multi-split
6. Impianto di ventilazione meccanica
7. Pannelli solari per acqua calda sanitaria
8. Impianto di allarme e predisposizione per domotica
9. Illuminazione LED interna ed esterna

Posizione

Situata in una zona residenziale tranquilla, Villa Calma offre privacy e ambiente naturale, senza rinunciare alla vicinanza delle principali popolazioni, spiagge, ristoranti e servizi dell'isola. Una posizione strategica per vivere Ibiza con comodità ed esclusività.

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